Nájemce se shromáždění vlastníků nemůže zúčastnit. Pouze s plnou mocí vlastníka. Úklid společných prostor je věcí SVJ. Ani vlastník ani nájemník nemají od doby Marie Terezie robotní povinost. Domovní řád je cár papíru bez právní síly pokud není nedílnou součástí stanov. Existují ovšem obecná pravidla občanského soužití, která je třeba dodržovat. Jediné s čím lze souhlasit je, že práva a povinosti si nájemce sjednal s pronajímatelem v nájemní smlouvě.