Napsal jste: „Prostě pokud se nový vlastník nepřesvědčí co a za co platí jeho problém.“

Ta věta je nesrozumitelná, takže spíše nějáké hýkaní.

Také jste napsal: „A pokud odmítne hradit cizí dluh tak ten ho dostihne ve formě ručení vlastníka za dluhy SVJ.“

Tak ten by ho mohl dostihnout, ale jen jeho část, protože by se dluh SVJ rozpočítal na všechny vlastníky. A to by nastalo jen v případě, kdyby SVJ neuhradilo nějaké své závazky a jeho věřitelé by pak vymáhaly své pohledávky za SVJ po vlastnících jednotek.