SVJ není „charita“ a jelikož se toto SVJ stále řídí n.v.371/2004 Sb.,tak platí pro pověřeného vlastníka Čl.VIII. odst.8): Odpovědnost člena výboru za škodu,kterou způsobil porušením právní povinnosti při výkonu své funkce se řídí ustanoveními občanského zákoníku!Pokud tedy pověřený vlastník nechá tyto práce zaplatit ze společných peněz ,tak se dopustí porušení zákona při správě cizího majetku.JaVa