Záleží na tom, jak se odborníci (či soudy) shodnou na výkladu § 1107. Co jsou vlastně ty „jiné závady přejímá, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno, anebo stanoví-li tak zákon“?

Mohly by být těmito závazky jedině zapsané ve veřejném seznamu tj. zapsané zástavní právo, zajišťující takové dluhy, jak tvrdí lake? Nebo lze pod tyto „jiné závady“ podle ustanovení §1107 zařadit „i jiné závady“ (dluhy), které mají přejít na nabyvatele jednotky, i když nejsou tyto závazky zapsány ve veřejném seznamu, a které na nabyvatele přejdou, „měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno“?

Pak je také třeba správně odpovědět na otázku, zda jsou „dluhy“ myšleny pouze neuhrazené platby neplatičů, nebo i budoucí část příspěvků, do kterých byly zakalkulovány úhrady nákladů za už provedené stavební úpravy?