Kupujícímu asi těžko SVJ poskytne informace, když je utajuje i před spoluvlastníky. V takovém případě kupující těžko může něco zjistit.

Naopak SVJ by mělo ve vlastním zájmu upozornit perspektivního spoluvlastníka, jak vypadá stav hospodaření a náklady na jeho perspektivní spoluvlastnický podíl, pokud se rozhodne jím stát, a postarat se tak o „přechod dluhů“. Předpokladem je ale to, že se SVJ o perspektivní změně vlastníka dozví dřív než ke změně dojde. Tuto povinnost ale prodávající nemá.

Pokud se o změně spoluvlastníka SVJ dozví až po uskutečnění převodu majetku, pak pouze zjistí „stav věci“ na kterém těžko něco změní.

Na rozdíl o BD, je změna spoluvlastníka na stanovisku SVJ bohužel zcela nezávislá.