Před mojí registrací na tomto portále bych to hltal, jak je to hezky napsané, takové čtivé... Ale nyní po X desítkách hodin strávených zde:

- "fond oprav" jak už bylo zmíněno

- §1186/1 Při převodu vlastnického práva k jednotce nevzniká osobě odpovědné za správu domu povinnost příspěvky na správu domu ke dni účinnosti převodu vypořádat. - protože na příspěvcích ani není CO vypořádat. Vypořádávají se zálohy. Pokud vlastník příspěvky neplatil, je stále dlužníkem.

- dluh automaticky přechází pouze v jednom jediném případě, že dluh je tím bytem jištěn, §1888/2

- Dlouhodobé zálohy na správu a údržbu (to je zřejmě myšleno fondem oprav) prostředky na budoucí zhodnocení bytu v žádném případě nejsou! Jsou to prostředky na opravy společných částí, tedy věcí, které se znehodnocují a budou potřeba dát "do pucu". Tyto peníze se tedy nemohou v žádném případě vracet! (Pokud by si členové "spořili" na účet SVJ na plánované zhodnocení, jako např. na zateplení a vlastník by prodával byt v průběhu tohoto spoření, pak si může tyto prostředky "vybrat", ale to je řeč o úplně něčem jiném!)

Souhlasí se mnou zdejší odborníci? Říkám to správně? Dal mi něco tento web? :-)