1. zisk v BD nelze vyplatit (§ 750 ZOK)
2. co má obsahovat nájem je uvedeno v § 744 ZOK. Asi není ve Vaší situaci potřebné mít tak vysoké nájemné
3. vše, co je v budově družstva, je ve vlastnictví družstva, které může financovat např. rekonstrukci bytů
4. rozhodně nedoporučuji, aby družstevníkům byly propláceny nějaké doklady

Hezký den!

Pavel