Dům je v (podílovém) spoluvlastnictví. Zřejmě existuje (resp. měla by existovat) dohoda všech spoluvlastníků o užívání společné věci. V této dohodě je (mělo by být) který spoluvlastník bude užívat který konkrétní byt, jak budou užívány společné prostory, jak se bude vybírat a financovat elektřina společných prostor, opravy, úklid domu atd. atd.. Dodatkem k této dohodě, uzavřeným se všemi spoluvlastníky domu, dohodnete že Vy budete výlučně užívat část půdy nad Vaším bytem, způsob zpřístupnění toho prostoru, kolik za to dáte do společné kasy atd.. Smlouva o výstavbě tady nemá místo, nejedná se o byty vymezené jako jednotky a SVJ.