paní Holubová,

bohužel situaci nevyjasňujete, spíše naopak.

V domě mohou být jen místnosti, které jsou buď

• společnými prostorami , nebo
• jednotkami (byty či nebytovými prostory) ve vlastnictví.

Jedno i druhé by mohlo být ve výlučném užívání někoho (např z titulu nájmu či na základě věcného břemene) – to o vlastnictví nevypovídá.

Jednotky v budově naleznete v nahlížení do katastru : http://nahlizenidokn.cuzk.cz/…rBudovu.aspx?…

Tam ověříte, jak to s tou místností v 2.p. je, a pokud tam je jako jednotka, kdo je jejím vlastníkem – tato osoba rozhoduje o užívání místnosti a případném pronájmu.

Závěrem ještě poznámka hned k první větě úvodního dotazu. To není tak, že jste SVJ a vedle existuje nějaká městská část. Městká část je řádným členem SVJ stejně jako ostatní vlastníci(byť má velký podíl), a o věcech správy společných částí domu rozhoduje společenství.