Co popisujete není žádný „způsob účtování u SVJ“. Jde o přímé dvoustranné právní vztahy mezi osobou, kterou označujete „správce“ a jednotlivými vlastníky jednotek. Onen „správce“ je plátcem DPH a poskytuje zdanitelná plnění přímo vlastníkům jednotek. Jedině za těchto okolností je možné, aby se ve vyúčtování pro jednotlivého vlastníka jednotky objevila odpočitatelná položka DPH.

Samotné SVJ (pokud není registrováno jako plátce DPH) samozřejmě není oprávněno účtovat vlastníkům s DPH. Případy, kdy vlastníci jednotek čerpají služby či jiné výkony od jiné osoby než SVJ, jsou celkem časté. Jde jenom o to kdo s kým sjednal jakou smlouvu.

SVJ přece nemá žádný monopol na poskytování služeb spojených s užíváním bytů.

lake