AlaV, opět tomusím uvést na pravou míru.

Vlastník přispívá na správu domu, ověšem nikoliv „příspěvkem, jehož výši určuje shromáždění“. Výši příspěvku uirčuje SVJ a je oprávněno požadovat pouze přesně tolik, kolik je prokazatelně zapotřebí ke správě domu. Shromáždění s tím nemá vůbec nic do činění – to si pletete s úhradou záloh na správu, o nich je shromáždění oprávněno rozhodovat (§ 15 odst. 2 ZoVB).

Každý vlastník jednotky má povinnost uhradit co si od SVJ objednal, neboli „přispět“ na správu domu. A nepotřebuje k tomu samozřejmě žádný souhlas od shromáždění. Prostě zaplatí stanovenou částku a je to.

Pokud SVJ hodlá poskytnout některým vlastníkům jednotek odklad úhrady jejich příspěvku, to je úplně jiná věc. Mělo by s každým dlužníkem samozřejmě sjednat smlouvu o úhradě dluhu ve splátkách se splátkovým kalendářem a se sankcemi pro případ, že dlužník přestane splácet. Z těchto splátek pak SVJ hradí svůj úvěr.

Vy byste jistě nikomu jen tak nepůjčil 150 tisíc Kč na 20 let bez písemné smlouvy, že.

lake