Zdeněk II nemá pravdu. Jestliže nájemní smlouva byla sjednána v době do 31.12.2013, v době platnosti a účinnosti zákona č. 40/1964 Sb., pak se uplatní ustanovení § 3028 NOZ a veškeré právní vztahy se i nadále řídí dosavadními právními předpisy.

Použije se tedy samozřejmě i nařízení vlády č. 258/1995 ve znění platném ke dni sjednání nájemní smlouvy. Toto nařízení obsahuje seznam oprav,které provádí nájemce vlastním nákladem.

Nevím, proč právní neználci se domnívají, že zrušení právního předpisu znamená automaticky jeho neaplikovatelnost na dříve vzniklé právní vztahy. Není tomu tak! Obdobný případ jako tento je i zákon č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů. Jeho zrušení neznamená, že by dosavadní právní vztahy zanikly, ani nejsou nahrazeny tím, co je uvedeno v části NOZ o bytovém spoluvlastnictví.

To jenom právní neználci a absolventi plzeňské fakulty tyto nesmysly už dva roky opakují všude, kde mohou…

lake