Komínová tělesa, uvedená v prohlášení vlastníka jsou společnou částí, stejně jako obvodové stěny, základy a podobně. Vlastníci se o ně musí starat společně. Pokud si vytápění jednotlivých bytů vlastníci zajišťují sami, je pouze na jejich rozhodnutí, jaký zdroj tepla využijí. Někdo může mít elektrické vytápění, někdo plynové. Kdo se rozhodne pro vytápění plynem, musí zajistit odvod spalin do komína. Podle typu vybraného kotle (kondenzátní, turbo…) je navrženo provedení spalinové cesty. Kdo má vytápění elektrické, toho spalinová cesta nezajímá. Spalinová cesta (vložka) vedená komínovým tělesem je tudíž součástí plynového spotřebiče (kotle), který užívá pouze vlastník té dané jednotky. Pokud Vám toto vysvětlení nestačí, vezměte na pomoc NV 366/2013, které jasně definuje, že dodatečně montované komínové vložky nejsou společnou částí.