Užívací právo ke společným garážím si samostatně nemůže nikdo koupit. Právo výlučně užívat společnou část domu vlastníkem jednotky musí být uvedeno v prohlášení vlastníka, kde najdete i pravidla přispívání na správu společných částí domu.

Nejdříve si tedy prostudujte prohlášení vlastníka. Pokud je tam vše tak, jak jste popsala, pak máte smůlu. Neměla jste byt bez užívacího práva ke garáži kupovat (předpokládám, že ho nemáte).

Poměrně velkou šanci něco změnit máte v případě elektřiny a úklidu v garážích. To lze považovat za služby poskytované s souvislosti s užíváním jednotek. O způsobu rozúčtování rozhoduje shromáždění.

Napište nám, co přesně mate o garážích v prohlášení vlastníka. Bez toho vám tu neporadíme.