Pane Kozle, vaše stanovy jsou mi povědomé – jde o vzorové stanovy, které vycházejí ze znění ZoVB. Ty jsou ovšem vadné.

Stanovy SVJ(2000) mohou upravovat pouze to, co patří do právní způsobilosti SVJ(2000). O technickém zhodnocení (modernizaci, rekonstrukci) není SVJ(2000) vůbec oprávněno rozhodovat. Způsob rozhodování vlastníkůjednotek v této věci upravoval přímo ZoVB. Takže ve stanovách SVJ nemá toto co dělat.

• Stejně jako si tam nemůžete dát, že vlastníci jednotek jsou povinni půjčovat své automobily členům výboru.
• Stejně jako si tam nemůžete dát, že dcery vlastníků jednotek musí svatební noc strávit s předsedou SVJ. (Viz Ius primae noctis, http://cs.wikipedia.org/…n%C3%AD_noci).

Zkrátka – stanovy nemohou sloužit k odhlasování čehokoliv, co byste snad považoval za vhodné a přínosné. Stále platí Ústava. Citoval jsem Vám, co praví NOZ o podstatném zlepšení či zhoršení společné věci: dvoutřetinová většina všech. Změnu tohoto kvóra by bylo možno dosáhnout pouze postupem podle § 1138 NOZ.

lake