Jak již bylo napsáno – i neobývaný byt něco stojí. Minimálně náklady na správu (včetně onoho tzv. fondu oprav), služby teplo a TUV (podle toho, jaká máte pravidla a co odebíráte). Je to podobné jako např. u elektřiny. Sice nemusíte mít žádnou spotřebu, přesto však zaplatíte měsíční paušál za jistič. Proto se prázdný byt nevyplatí udržovat příliš dlouho, lepší je přímý prodej nebo pronájem.

Máte-li pocit, že zálohy na služby jsou příliš vysoké vzhledem k minulým vyúčtováním (=máte vysoké přeplatky), zdůvodněte a oznamte jejich snížení k rukám výboru. Zálohy musí být totiž vybírány v přiměřené výši.