Děkuji za názory,

za prostory společné některým se považují i tzv. boxy, tedy zděné U a sklopná vrata.

V kupní smlouvě se říká o „garáži“ toto:

"a) Bytová jednotka č. xxx o celkové výměře xx,xxm2, umístěná v x. nadzemním podlaží domu číslo popisné …, část obce …, nacházejícím se na pozemku I., dále také jen „byt“ spolu s

• ideálním spoluvlastnickým podílem o velikosti abcd/538741 na společných částech domu odvozeným od vlastnictví bytu
• ideálním spoluvlastnickým podílem o velikosti abcd/398344 na společných částech domu, které jsou společné vlastníkům pouze některých jednotek a s jehož spoluvlastnictvím je spojeno výlučné užívání garážového stání číslo XX."

Ano, cena „garáže“ byla dokonce 350 000Kč, nikde v KS samozřejmě o tom zmínka není…

Jak mám dbát o svá práva a jak o ně nepřijít?

Co když se ti, kdož svá stání a boxy nechávají za úplatu komukoli ( jakpak asi daní příjem a jak doloží příjem za nájem něčeho, co nevlastní? )rozhodnou většinou, a tu mít budou, že už nemám právo parkovat?

Co má společného SVJ s tímto prostorem? Když se o čemkoli z těchto protor rozhoduje, rozhodne to výbor SVJ. On si vybral maníka, který má přístup k databázi vjezdů, on určí, na co vybere/nevybere zálohu a na to, že z garáží je „veřejný prostor“ zvysoka kašle, neboť dva členové „garáž“ nemají, 1 člen má 3!, jeden „pronajímá“, druhé má jako sklad dřeva a čehokoli jiného. Provedl v něm úpravy, byla to stání, který zabednil vraty a OSB deskami

Děkuji

JR