„Nesouhlasit bylo možno jen s usnesením do 6 měsíců od jeho přijetí formou žaloby „přehlasovaného vlastníka.“ Neřeším zda jde či nejde o důležitou záležitost.“

Pokud se jednalo o usnesení o platbě do jakéhosi fondu, jehož existence není prokázaná a není prokázáno, že společenství vlastníků je oprávněno rozhodovat o výši plateb do tohoto fondu, je docela dobře možné, že je toto usnesení absolutně neplatné (nulitní), protože o výši platby do neexistujícího fondu není možné platně hlasovat.

Aby bylo rozhodnutí platné, musel by dále být splněn § 15/2 ZoVB, tj. předpisy záloh by musely splňovat následující:

„Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech.“