Každé SVJ by mělo mít schválená pravidla pro rozúčtování služeb.V nich najdete odpověď. Správné je to, co je dle schválených pravidel.
Jsou SVJ kde se výtah rozúčtovává dle m2, jinde podle osob.
Někde od prvního nadzemního podlaží, jinde od druhého.
Do roku 2014 neexistoval žádný předpis, který by vyúčtování jednoznačně upravoval. Do zrušení ÚS to byla vyhláška 176/1993, která stanovila, že Cenu za užívání výtahu platí ti nájemci, kteří výtah užívají, avšak vždy nájemci bytů od třetího nadzemního podlaží.
pak byla částečná úprava v cenových výměrech MF, oba předpisy však byly určené pro nájemní bydlení. Pro SVJ tak byla možnost je použít jako inspiraci.
Jednoznačná úprava pro SVJ chyběla.
Nyní to řeší z.č. 67/2013.
Ta otázku věku neřeší. Osobou rozhodnou pro rozúčtování služeb je ten u koho lze mít za to, že bude v jednotce žít po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období.
Rozúčtování služeb řeší takto:
//Způsob rozúčtování poskytovatel služeb ujedná s dvoutřetinovou většinou nájemců v domě, nebo o něm rozhodne družstvo, anebo společenství. Změna způsobu rozúčtování je možná vždy až po uplynutí zúčtovacího období.
(2) Nedojde-li k ujednání, nebo rozhodnutí družstva, anebo společenství, rozúčtují se náklady na služby takto
- provoz výtahu … podle počtu osob rozhodných pro rozúčtování.//
Poslední komentáře