Zkoumal jsem pouze první dokument, na který odkazujete.

Ve Vašem vyúčtování stojí, že máte přeplatek 12.581,– Kč.

Pokud máte přeplatek, nemůžete ničeho dlužit. Tvrzení žalobce o „údajných dluzích“ není podloženo řádným vyúčtováním (přeplatek neznamená, že jste dlužen).

Námitku promlčení uplatníte až tehdy, pokud společenství vystaví vyúčtování nové. Vyúčtování je dokument, nové vyúčtování je nová skutečnost, námitku promlčení musíte uplatnit určitě a srozumitelně (nestačí u soud prohlásit „uplatňuji námitku promlčení“). Ale až vůči nároku rezultujícího z nového vyúčtování.

Aby mohl být žalobce alespoň teoreticky úspěšný, musí vystavit vyúčtování nové, řádné a až toto bude splatné.