Nerozumím tomu, co píšete.

Jde o zálohy na služby nebo správu domu či obojí?

Pokud dluží na zálohách na služby 50 tis. a zaplatil až 3–4/2014 nelze tuto úhradu použít v rámci vyúčtování záloh a skutečných nákladů za rok 2013.

Neznám sice Vaše pravidla, ale obecně je-li zúčtovacím obdobím kalendářní rok, porovnávám (zúčtovávám) zálohy v daném roce se skutečnými náklady tohoto roku.

Vyúčtování za rok 2014 budete dělat až v roce 2015, nebo máte jiný systém?

Navíc je-li dlužník v insolvenčním řízení, tak se domnívám, že použít platbu roku 2014 po rozhodnutí o úpadku na „nejstarší nedoplatek“ nelze.

Pohledávky vzniklé do rozhodnutí o úpadku musí SVJ přihlásit do insolvenčního řízení, což je ostatně i podmínka pro případné započtení (§ 140/3/a IZ).

Započtení řeší § 140/2 IZ Započtení vzájemných pohledávek dlužníka a věřitele je po rozhodnutí o úpadku přípustné, jestliže zákonné podmínky tohoto započtení byly splněny před rozhodnutím o způsobu řešení úpadku, není-li dále stanoveno jinak.

Bez znalosti konkrétních dat vzniku jednotlivých pohledávek a událostí v IŘ nelze dát konkrétní odpověď.

Nejlépe je asi zkusit řešit za pomocí advokáta.