Dobry den, resili jsme jeden podobny problem a jsem toho nazoru ze by se situace mela resit nadledovne:

1. ze spolecneho fondu by se mela hradit kompletni hydroizolace pripadne zatepleni
2. uzivatel terasy by byl vyzvan aby si vybral dlazbu (podle toho by se pak volila technologie pokladky)ale veskere akce spojene stemito upravami by byli vyuctovany jemu.

vezmu-li to presne: vlastnik/jediny uzivatel terasy bude platit (pomernou cast nakladu na demontaz stare dlazby napariklad podle normohodin) a dale bude platit ukony spojene se „spochuznenim“ terasy (dlazba,lepidlo,spa­ry,zabradli, ukotveni zabradli, atd..). prijde mi to tak fer (jsem majitelem terasy) nebot to co je funkcne pro vsechny se plati spolecne a to co je pouze pro me si platim ja. (ted me ale napadla otazka vymeny kominovych vlozek kde lidi z posledniho patra plati vyrazne(~3000,–) mene nez lidi z prvniho (~15000,–) a plati se to ze spolecneho fondu, ale v podstate to slouzi taky jen tomu vlastnikovi..)hmm tot muj nazor J@kub