Spoluvlastnicví má některé výhody a řadu nevýhod, klasik říká, že spoluvlastnictví je vynález ďáblův. Podle § 1194 odst. 2 obč. z. členové SVJ ručí za dluhy SVJ. Co je potřeba na této formulaci vysvětlit? Nejedná se o žádné vyvlastnění, znárodnění, trest zabavení majetku, nakládání s cizím majetkem. Máte možnost hlasovat proti nebo napadnout usnesení žalobou nebo se odstěhovat.