V první řadě si zjistěte kdo je vlastníkem oken v bytech podle Prohlášení vlastníka budovy. Má to svůj význam pro další postup.

Pak se seznamte se zákonem č. 67/2013 Sb., zejména s § 6, který stanoví, že SVJ si může ujednat s vlastníky jednotek pravidla rozúčtování nákladů na vytápění. Pokud pravidla budou přijata (a velmi doporučuji dát je jako přílohu do stanov), pak SVJ bude podle toho rozúčtovat náklady na vytápění, nejdříve od 1.1.2015.

Jestliže si žádná pravidla neschválíte, pak platí i nadále vyhláška č. 372/20021 Sb. – a ta nezná žádnou odchylku od rozúčtování bez indikace či měření: jste povinni rozúčtovat podle vyhlášky, to jest základní složku a spotřební složku podle započitatelných podlahových ploch.

lake