V tomto případě jde o právní vztah SVJ a třetí osoby, nikoli mezi SVJ a vlastníky nebo přímo mezi vlastníky navzájem. Takže primárně to řeší právní poměr tohoto typu.

Stále to nezpochybnitelně neříká, že SVJ(2000) není osobou upravenou podle NOZ a nevztahují se na něj přechodná ustanovení a tudíž ani celý NOZ.

Jinak je to vrcholně logické rozhodnutí, že pokud nějaký právní vztah uzavřelo SVJ s třetí osobou před 1.1.2014, tak to bylo podle tehdejšího OZ a ZoVB.