Pane pítre, napsal jste: " Vlastník přispívá na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech § 1180 odst. 1. Z tohoto příspěvku se část určená na odměnování osoby, která dům spravuje rozvrhne na každou jednotku stejným dílem, § 1180 odst. 2."

To není pravda. Zákon říká něco jiného. NOZ přece rozlišuje dva nesouvisející druhy plateb:

• náklady vlastní správní činnosti, neboli náklady na správu samotného SVJ – právnické osoby (§ 1180 odst. 2),
• náklady nevlastní správní činnosti, neboli náklady na správu cizího majetku pro vlastníky tohoto majetku (§ 1180 odst. 1).

Jedná se o dvě různé platby, které mají odlišný účel a cíl a rozúčtují se mezi vlastníky odlišnými způsoby. Obdobně jsou náklady vlastní správní činnosti striktně odděleny od správy cizího majetku v § 338 a § 403 NOZ.

lake