Budu předpokládat, že se jedná o SVJ(2000) vzniklé ze zákona před 1. lednem 2014.

Vnitřní poměry mezi vlastníky (a způsob hlasování) se řídí zákonem č. 72/1994 Sb.. První shromáždění svolává původní vlastník budovy. Řídí se při tom pravidly uvedenými v ZoVB a ve vašich stanovách (vzorové stanovy). Přečtěte si tyto dva dokumenty a pak případně položte doplňující dotaz.

Na doplnění je možno přiměřeně použít ustanovení NOZ o ustavující schůzi spolku (NOZ § 222 až § 224): http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89#p222.

Použití plné moci k účasti na shromáždění není umožněno ve vzorových stanovách SVJ(2000). Proto doporučuji schválit změnu stanov na samém počátku shromáždění a výslovně umožnit účast na shromáždění zástupci vybavenému plnou mocí.

Pokud si chcete do stanov dát nějaká ustanovení použitá v části NOZ o bytovém spoluvlastnictví, udělejte to hned na prvním shromáždění. Například ustanovení o hlasování mimo shromáždění, ustanovení o právu vlastníka na kontrolu hospodaření, atd.

lake