Pane Jiří, prohlášení vlastníka musí povinně obsahovat „popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu a popis jejich vybavení, určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek, (…).“.

Pokud v Prohlášení chybí zábradlí, které je na domě od kolaudace stavby, pak prohlášení je vadné – v rozporu se zákonem.

Naštěstí jde o právní úkon vadný pouze zčásti a lze to dodatečně opravit buď rozhodnutím vlastníků, nebo rozhodnutím soudu.

lake