„…ptáte se zda změna způsobu přispívání na správu v SVJ(2000) je možná i bez dohody…“

1. tazatelka: cit.„…Od ledna správce začal účtovat poplatek za správu na všechny jednotky stejně…“
2. Lake: cit.„…Pokud chcete ve Vašem SVJ rozúčtovat jinak [SPRÁVU z §15/1], než dosud, musíte si k tomu schválit změnu stanov … tříčtvrtinovou většinou přítomných … pak dá výbor SVJ pokyn správci ke změně způsobu rozúčtování této položky [SPRÁVY z §15/1 tj. „poplatek za garáž“]“
3. §15/1 ZVB cit.„…Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu…“
4. Neználek' z Lake tvrzení překládá takto:
   

   Platby za správu lze (podle Lake) změnit bez dohody tímto způsobem:
   schválíme změnu stanov tříčtvrtinovou většinou přítomných. Nové znění stanov vložíme do rejstříku, jak nám ukládá zákon. Teprve pak dá výbor SVJ pokyn správci ke změně způsobu rozúčtování této položky

Pro ty kdo rozumí česky psanému textu zopakuji:

• neptal jsem se na technikálie ohledně uzavírání dohody pro §15/1
• neptal jsem se jak SVJ přinutit „dohodu“ akceptovat a řídit se podle ní
• nedával jsem do souvislosti „změnu stanov“ a „dohodu o změně §15/1“
• netvrdil jsem že se DOHODA „…přijímá většinovým hlasováním shromáždění“
• nežádal jsem objasnění: „…SVJ není účastníkem dohody a vůbec o ní nemusí vědět! …“…
  • pro tazatelku je tato informace nadbytečná; irelevantní; zavádějící; zmatečná.
  • pro esej na téma „
    (a) jak v realitě vypadá, když SVJ neví NIC „o dohodě dle §15/1“
    (b) řízení SVJ výhradně a pouze osobami, které nejsou členy Společenství
    a neví proto NIC o dohodě dle §15/1“
    by bylo vhodné založit nové vlákno a „vyjasnit“ to v něm.

Správce který „…začal účtovat poplatek za správu na všechny jednotky stejně (dle nového zákona) a začal je počítat i za garáže…“ ZMĚNIL pro SVJ(2000) stále platné kogentní nesení nákladů …poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu…. Tazatelka se ptá na změnu rozúčtování ZA SPRÁVU ! Ačkoli je tedy možné 3/4 přítomných schválit nový článek stanov s povinností oslovovat předsedu titulem „Sir“… a stejnými 3/4 i článek stanov o změně rozúčtování nákladů na správu (§15/1) – bude toto usnesení v rozporu se zákonem a bude neplatné.

Resume:
Změna stanov NEPOSTAČUJE k tomu aby mohl být „poplatek za garáže“ počítán jinak „nežli podle podílů“ jak se fabuluje v příspěvku: „Vložil lake, 26. Leden 2014 – 6:31“.

Neználek'