Vážený pane Lake. K zneužití fin. prostředků vlastníků b.j. v našem SVJ,se domnívám mohlo dojít svévolným rozhodnutím členů výboru, který jakousi koncipovanou smlouvou nazvanou „Dohoda o smíru“ – (Odpuštění dluhu), se výbor dopustil protiprávního jednání hraničícího s trestným činem. Šlo o odpuštění soudně vymáhaného dluhu vlastníkovi za spotřebované teplo ve společných prostorách Prosím o vyjádření názoru na problematiku vyplývající z textu výše uvedeného předmětu. Jde o dle mého názoru svévolné chování u nás nově zv oleného výboru SVJ, který svým rozhodnutím podepsal s vlastníkem- právním subjektem tzv. „Dohodu o smíru“, kterou tak přerušil soudní odvolací řízení ve věci vymožení dluhu za spotřebované teplo v části společných prostor domu (dle prohlášení vlastníka), na které má povinnost přispívat.Dohoda o smíru tak ukončila soudní spor o nedoplatky za roky 2009 až 2012. Soud první instance rozhodl sice v neprospěch našeho SVJ, avšak z důvodu nedodržení předepsaného postupu dle Vyhlášky 372 – zpracovatelem vzúčtování – Ista s.r.o.. Po opravě a odvolání nebylo pochyb, že soudní pře dopadne ve prospěch SVJ a dluh bude muset vlastník uhradit. Uzavřenou dohodou o smíru se výbor zavázal – za všechny vlastníky, tento dluh prominout, čímž svévolně zavázal vlastníky tento dluh z rozpočtu uhradit. Sočasně s tím pak přistoupil i na prominutí -hradit náklady na teplo dle jeho vlastnického podílu ve společných prostorách- KTERÉ JSME JIŽ ALE V JINÉ DISKUSI DOŘEŠILI. Domnívám se, že takovéto jednání je protiprávní , byť se výbor snažil dodatečně schválením usnesení shromáždění svoje jednání schválit 63 % hlasů vlastníků, čímž asi porušil § 159 NOZ, neboť nejednal s péčí řádného hospodáře. Dokonce si myslím, že jednání výboru vykazuje možná známky naplnění trestného činu podle § 220 Trestního zákoníku- Porušení povinnosti při správě cizího majetku.Jak jsem výše popsal, šlo o vymožení dluhu ze uvedené roky, což spolu s dluhem vedeným v účetnictví za rok 2013, činilo cca 15 500 Kč. Domnívám se rovněž, že jednání správy domu, která dluh na základě té tzv. „Dohody o smíru“ dluh odepíše(nevím jak ???) a bude naplňovat výborem rozhodnuté neplacení částek za spotřebované teplo ve společných prostorách domu, se může dopustit trestného činu podle § 209 – Podvod. Chápu, že mnou popsané dění v našem SVJ je dosti zvláštní, budu rád, pokud mi jakkoliv sdělíte svůj názor na výše uvedené. Dodávám, že jsem čerpal z podkladu, který jste vydal pod názvem " Švindlování s úvěrem a NOZ", které se mi zdálo velmi příbuzné s mnou popsaným.

S pozdravem

Ing. Miroslav Krejča