Dobrý den, v našem SVJ, přízemní bytové jednotce přestal odtékat odpad dřezu, svévolně se naplnil a přetekl. Vlastník bytu nesehnal členy výboru, tak ihned zavolal instalatéry, kteří zjistily ucpané ležaté potrubí kamením 17,5 metrů od ústí odpadu, tedy mimo bytovou jednotku, kdesi ve společných prostorách a strojně odpad vyčistily. Ačkoli 14 dní před tímto byl stejný problém ve společných prostorách domu, výbor SVJ odmítá proplatit fakturu z FO majiteli bytu za vyčistění společného potrubí a argumentuje tím, že majitel bytu porušil všeobecné stanovy Společenství tím, že předem nekonzoltoval opravu se členy výboru(kteří nebyly k zastižení). Evidentně šlo o havarijní stav a majitel bytu nemohl čekat na členy výboru, aby nedošlo k dalším škodám – kdo v tomto případě platí opravu ? Jak se může poškozený majitel bytu bránit proti argumentu výboru SVJ ?

Děkuji a reakce a přeji hezký den.