Správná otázka. Obohatili se všichni spoluvlastníci lodžiových stěn. Ale snad jste zapomněl, že opravu hradilo SVJ ze svých prostředků v rámci předmětu své činnosti. Takže také SVJ se bezdůvodně obohatilo. Je pouze na vlastníkovi, aby se rozhodl, vůči komu uplatní nárok z bezdůvodného obohacení. Vůči SVJ to bude jistě jednodušší vymáhání.
K tomu si dovolím Vás odkázat na rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 5330/2008, ze dne 19. 7. 2010 http://profipravo.cz/index.php…. Soud pravil o SVJ:
| „[P]ovinností společenství je obstarat nutné opravy společných částí domu. Pokud tyto opravy provede a zaplatí vlastník jednotky, může jít o plnění, které vlastník jednotky vynaložil namísto společenství. Proto je takovou věc třeba posoudit i podle § 454 obč. zák. V případě úspěchu žaloby by rozúčtování nákladů na jednotlivé vlastníky jednotek bylo již věci společenství, jak vyplývá i z § 13 odst. 7 byt. zák. “ |
| Zákon č. 40/1964 Občanský zákoník § 454 Bezdůvodně se obohatil i ten, za nějž bylo plněno, co po právu měl plnit sám. |
lake
Poslední komentáře