Neexistuje „půdní prostor SVJ“. Společenství nic v domě nevlastní, je to sluha.

Neexistuje „kupující strana“. Půda je společnou částí domu a nemůže být samostatně předmětem koupě a prodeje. Šlo by o absolutně neplatný právní úkon.

Nelze předat plné moci „včetně stavebních povolení“. Stavební povolení se uděluje stavebníkovi na základě jeho žádosti a po předložení projektu. Stavebníka nemáte. Projekt (předpokládám) také ne, a bylo by to zbytečné: budoucí stavebník si nejspíše bude chtít vybudovat byt podle svých představ, ne podle cizího vnuceného projektu.

Pokud je opravdu vaším cílem poskytnout budoucímu stavebníkovi plný servis a vyřídit vše za něj, je nutné aby se našla osoba, která bude zpočátku hrát roli nastrčeného „bílého koně“. Získá pro sebe potřebná vyjádření a stavební povolení. Ve smlouvě o výstavbě si vymíní právo převést práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy na jinou osobu. Pak může do postavení stavebníka vstoupit jiná osoba (ovšem se souhlasem SÚ) a dokončí výstavbu jednotky pro sebe.

lake