Tak si myslím, Lake, že tady jste kapku přestřelil. To, že jsou jejich stanovy „tvrdší“ než zákon ještě neznamená, že jsou s tímto zákonem v rozporu a absolutně neplatné. Naopak. Stanovy jsou pro SVJ závazné a pokud vyžadují 100% souhlas všech vlastníků s opravou/moder­nizací, tak to vyhovuje i tomu zákonu (který chce minimálně 75%).
Takže legální cestou je změna stanov (na což jim stačí 75% přítomných hlasů na shromáždění), nikoliv ignorování těchto stanov.