Neobsazené byty z vyúčtování vyjmuty nejsou, ale hradí jen základní složku 30%, která při cca 55% obsazenosti bytů neopovídá skutečnému podílu fixních nákladů na ohřev TUV (nezávislých na spotřebě). Značný díl fixních nákladů se tak přesouvá do spotřební složky, kterou hradí jen byty obsazené (kde se bydlí a teplá voda spotřebovává).