Pane Jakube, nejde mi o chytání za slovíčka. Pokud ale někdo používá nesmyslné a neexistující termíny jako „fond oprav“ (a dokonce tento nesmysl obhajuje), pak je jisté, že si dosud nepřečetl zákon o vlastníctví bytů a kašle na něj. To je jako jezdit automobilem po silnicích a nevědět že bílá cedule s černým písmem znamená omezení rychlosti. To je pak zbytečné cokoliv radit, dokud se dotyčný alespoň trochu sám nezorientuje a nezačne respektovat zákon.

Ohledně hrazení příspěvků: Ptáte se na záležitost, která je jednoznačně uvedena v § 15 odst. 1 ZoVB. Přečtěte si zákon alespoň do § 16.

Pokud provoz restaurace někoho obtěžuje, ať použije § 127 Občanského zákoníku o obtěžování. Se ZoVB to nemá přímo nic společného. O obtěžování uvnitř bytu ať se stará vlastník bytu. O obtěžování ve společných prostorech domu se může starat SVJ – právnická osoba.

lake