po splatnosti může realizovat výbor nebo jím pověřený subjekt. Musela by jste znát obsah smlouvy mezi správcem a SVJ jestli je k tomuto úkonu správce zplnomocněn. Povinnost převzít funkci statut. orgánu mají vlastníci jednotek, kteří se stali členy společenství dnem jeho vzniku. Tuto skutečnost lze ovšem zjistit pouze dotazem na katastrálním úřadu (požadují formalizovanou žádost) tuším, že dosud bezplatně. Jinak platí to co píše LAKE. Je třeba platit alespoň nezpochybnitelné částky za dodávky služeb a prověřit jakým způsobem je stanovena zálohová platba na dlouhodobé výdaje. Korespondenci v totmto směru bych vedl jen s vlastníky, kteří se stali členy SVJ dnem vzniku a správci jen na vědomí. To není pro Vás partner.