„… ma SVJ povinnost me na vadnost vodomeru upozornit a zajistit jeho vymenu“
Netušíme. Máte stanovy. Jaké povinnosti jste v nich uložili vašemu SVJ, takové má uloženy. Pravidla rozúčtování SV máte jistě odsouhlasena podle § 11 odst. 4 ZoVB. Podle nich se mělo postupovat. Od toho byla reklamační lhůta, aby kterýkoliv vlastník jednotky mohl namítnout porušení vašich pravidel.

„… je toto vyuctovani platne, i kdyz me nikdo na tuto skutecnost neupozornil“
Vyúčtování roku 2012 bude platné teprve okamžikem, kdy marně uplyne reklamační lhůta. Zda Vás kdosi upozornil či neupozornil na nějakou skutečnost nemá na platnost vyúčtování naprosto žádný vliv. Vyúčtování samozřejmě nemusí obsahovat (a zpravidla také neobsahuje) všechny výchozí údaje nutné pro kontrolu, ani slovní zdůvodnění postupu výpočtu.

„Muze mi SVJ nauctovat zpetne uhradu SV za rok 2011“
To už SVJ přece udělalo: naúčtovalo Vám úhradu SV za rok 2011. Celková částka nákladů na SV byla již rozúčtována mezi vlastníky jednotek. SVJ nemá nyní žádný právní důvod cokoliv naúčtovat za rok 2011 komukoliv. Vždyť své peníze dostalo v plné výši. Nemá pohledávku vůči nikomu z vlastníků.

lake