Dobrý den. Nějak si nevím rady s § 20 odst.7 Zákona o dani z příjmu. Jsme celkem malé , nově vzniklé SVJ. Loni jsme (částečně ještě jako BD) vybrali na tzv. FO (příspěvky na správu a opravy) cca 200.000,– a nic z toho neutratili. Jak to bude s daní z příjmu? Chápu to tak, že můžeme odečíst až 300.000,– (u nás tedy max. 200.000,–) a daň z příjmu z vybraných záloh neplatíme?
A jak to bude dál. Vezměme, že letos vybereme také 200.000,– a nic z toho neutratíme. Budeme pak platit daň ze 100.000,– (200.000,– + 200.000,– minus max. 300tis.odpočet) nebo se těch 300.000,– může odečíst za každý rok, tzn. jen z peněz vybraných letos? Platilo by tedy znovu, že bylo 200.000,– vybráno minus max. 200.000,– odečteno dle § 20 odst.7 = 0 daň?
Slyšela jsem, že si můžeme na schůzi odsouhlasit vznik tzv. „fondu oprav“ na konkrétní věc. Třeba oprava střechy – utvoříme fond na její opravu s cílem za 5 let našetřit 500.000,– Tyto peníze nemusíme pak vůbec zahrnovat do základu daně z příjmu, ale musíme je v tom šestém roce utratit všechny právě a jen za opravu střechy. Je to tak?
Také jsem dostala „radu“, že i kdybychom vybrali za loňský rok 400.000,–, tak letos musíme utratit 21% z nich za opravy a údržbu a pak máme klid od DZP. Co ale další roky? Musím každý následující rok utratit 21% z ten rok vybraných peněz nebo 21% z celkově „našetřených“ peněz? A kde vůbec je psáno o tom, že to má být právě 21% ročně?
Doufám, že jsem své otázky nepoložila moc složitě. Uvedené „rady“ mi v posledních dnech dali lidé z jiných SVJ, které jsou kolem nás. Každý má zaručeně pravdu a tak jak se to dělá u nich je to jediné správné. Zvláštní, že každý to má ve finále jinak. A to i v případech, kdy správou pověřili profi firmu.
Děkuji moc za Vaše rady. Hezký den. Alena