Chyba je hned v nadpisu Vašeho dotazu. Neexistují žádné „společné prostory SVJ“. Společenství je pouhý služebník a v domě nic nevlastní. Vy jste vlastníci.

Způsob užívání společných prostorů domu bývá uveden v Prohlášení vlastníka. Zjistěte si tedy co praví o věci Prohlášení. Pouze vlastník má oprávnění měnit rozsah užívacího práva jednotlivých vlastníků jednotek.

Vlastníci se o těchto věcech usnášejí na shromáždění a hlasují podle spoluvlastnického podílu (§ 11 odst. 4 ZoVB). Rozhodnutí bude závazné nejen pro vlastníky jednotek, ale také pro SVJ – právnickou osobu. Elektrický rozvod, položený bez souhlasu vlastníka půdního prostoru, bude muset pryč, jestliže o tom rozhodnete. Jak si vlastnice vyřeší elektrický přívod je její věc.

lake