Karla napsala: „… se dělá plynofikace celého domu ze společných peněz, kam přispívám“.

Paní Karlo, není tomu tak. Váš problém je, že používáte označení jakéhosi „fondu oprav“, který v SVJ neexistuje. Není pak divu, že nerozumíte jaké částky SVJ vybírá od vlastníků, na jaký účel, ani nevíte jak se o nich rozhoduje.

Plynofikace domu znamená, že má být vytvořena zcela nová věc, která není uvedena v Prohlášení vlastníka budovy. O společnou část domu by se tedy mohlo jednat pouze se souhlasem všech, kterých se to týká. Novou věc nelze financovat z vybraných záloh na správu domu (které nesprávně označujete „fond oprav“).

Zálohy na správu domu byly vybírány na zcela jiný účel, schválený shromážděním (§ 15 odst. 2 ZoVB). Nikoliv vytváření nových věcí, neuvedených v Prohlášení.

Ti, kdo si chtějí pořídit nové technické zařízení do svého vlastnictví, uhradí veškeré náklady s tím spojené. Nemají samozřejmě právo žádat jakoukoliv finanční částku po SVJ.

Totéž platí pro náklady na údržbu a opravy nové věci: nepůjde-li o společné technické zařízení domu, ať se o údržbu, opravy a revize postará vlastník věci.

lake