Vlado,

že SVJ nemá dům a pozemek v majetku v účetnictví je zcela v pořádku, protože SVJ v drtivé většině žádný dům/byt či pozemek nevlastní.

SVJ teoreticky může vlastnit byt pro domovníka či pozemek okolo domu. Ale to rozhodně nejsou časté případy.

Pořizovací cenu jednotlivých bytů dohledáte v kupních smlouvách. Pro účetnictví SVJ jsou to zcela irelevantní údaje.

Stavbu lze technicky zhodnocovat, ale toto technické zhodnocení náleží vlastníkům bytů.

Hezký den!

Pavel