"Jde o propojení bytu a ateliéru nenosnou zdí, která není dle PVJ společným majetkem."
Aha. A komu tedy patří tato nenosná zeď, která odděluje jednu jednotku od druhé jednotky? Někomu patřit musí. Není důležité co o ní nemáte uvedeno v Prohlášení, ale co tam o ní máte.

"Je nutné žádat o změnu účelu užívání?"
To záleží na tom, zda se chystáte změnit účel užívání.

"Je nutné „spojit tyto jedntotky i na katastru“?"
To záleží na tom, zda hodláte jednotky sloučit. Napsal jste ale prve že ne.

"Může v tomto případě po mě stavební úřad žádat souhlas všech spoluvlastníků?"
Stavební úřad po Vás bude jako po stavebníkovi žádat souhlas vlastníka zdi se stavební úpravou. Dále by měli požadovat vyjádření hygieniků k dodržení neprůzvučnosti mezi oběma jednotkami. Dále vyjádření HZS ohledně protipožární odolnosti spojovacích dveří.

Každá jednotka musí splňovat příslušnou normovou neprůzvučnost. A pochopitelně každá je samostatným požárním úsekem, což znamená v projektu doložit jak bude zabráněno šíření požáru mezi jednotlivými požárními úseky uvnitř objektu.

lake