Vložil MartinII, 30. Červenec 2012 - 21:10

Pajo, přečtěte si některá jiná vlákna k výměně oken. Možná najdete odkaz na judikaturu, odborník je na to pan Lake. Okna jsou nejčastěji společná, takže se o nich hlasuje. Ve vláknu www.portalsvj.cz/…-vlastnika-1 je citace z odborné publikace „Pokud prohlášení vlastníka určuje okna za součást BJ, je vlastník oprávněn a povinen k údržbě z vlastních prostředků; tím není dotčena jeho povinnost souhlasu všech vlastníků ke změnám, kterými se mění vzhled domu (§ 13 ods.t 3 ZoVB). Pokud prohlášení o oknech mlčí, je odvoditelný závěr, že se jedná o součást společných částí domu. O údržbě v takovém případě rozhodují vlastníci kolektivně a úhrada se provádí z prostředků dlouhodobé zásoby na opravy a investice, ledaže se vlastníci dohodnou jinak. Pokud jsou okna označena v prohlášení za součást společných částí, lze vlastníkovi nařídit výměnu i proti jeho vůli“. Pokud nemáte k dispozici Prohlášení, najdete výčet společných částí domu ve své Kupní smlouvě. Upřesněte, jak se o výměně hlasovalo na shromáždění a zda jste měla výhrady ke svojí solventnosti ? Nezapomeňte, že výměnou oken ušetříte za výdaj na vytápění. Proč si dům nevzal na výměnu půjčku u banky, když nemáte dost prostředků v dlouhodobých zálohách správy domu a pozemku ? Nepředpokládám, že bydlíte v památkové zóně (uvedeno v katastru cuzk.cz), kdy je třeba k instalaci plastu souhlas památkářů.

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.