Děkuji za pro mě pozitivní odpovědi.

Zákon č.72 samozřejmě znám. Neplacení do fondu je zřejmě možné po odsouhlasení 100% všech vlastníků jednotek, tedy dohodou všech. To se u nás nestalo, 3% vlastníků bylo proti tomuto rozhodnutí. Samozřejmě, že zvažuji žalobu, ale do tohoto sporu se mi nechce jít samotnému kvůli úhradě soudních výloh v případě prohry. Developer se nám směje do obličeje a argumentuje takto: „K základním právům kaŽdého vlastníka (kromě práva dispozice a práva držby jednotky) patří právo jednotku a společné části býového domu užívat, tedy realizovat užitnou hodnotu věci. JelikoŽ Zelená terasa s.r.o. tuto uŽitnou hodnotu nerealizuje (v případech neuŽívaných jednotek, doposud nezkolaudované části bytového domu není třeba zmiňovat, nebot'doposud nejsou jednotkami) a nebude nikdy realizovat, nebude nikdy užívat bytovou jednotku ani společné části býového domu' tedy neopotřebovává ani nebude opotřebovávat společné části bytového domu, není morální po ní požadovat placení záloh do fondů oprav.“ Samozřejmě, že je zcela zřejmé protiprávní jednání developera, ale v dnešní době se domoci práva… Již jsme nepřispívajícímu většinovému vlastníku dvakrát poslali přes výbor dopis s výzvou k doplacení dlužné částky, ale jak jsem zmínil výše-pouze se nám vysmál a máme ho prý žalovat. Takže asi bude nutné sehnat dobrého právníka a na tuto hru přistoupit.