Roční vyúčtování
Dobrý den, namísto vyúčtování jsem obdržela pouze email, že už je vyúčtováno a nedoplatek, že mám uhradit na účet svj.? Co s tím mám žádat o vyúčtování nebo je svj povinné mi hododat?
- „… mám žádat o vyúčtování nebo je svj povinné mi ho dodat?“
Ne, nejste povinna žádat o vyúčtování. Podle 2013/67/§7/1 platí, že poskytovatel služby má zákonnou povinnost vyúčtování doručit příjemci služeb nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Podle 2013/67/§7/3 platí, že finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb.
V první řadě si ovšem zjistěte jaká je ve Vašem SVJ „dohodnutá lhůta“ a co se míní pojmem „doručení“. To by mohlo být uvedeno ve stanovách.
- Doručit je možno vložením písemnosti do poštovní schránky příjemce.
- Doručit je možno prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb.
- Doručit je možno do vlastních rukou adresáta (kurýrem).
- Doručit je možno datovou zprávou do datové schránky.
- Doručit je možno elektronicky na emailovou adresu.
- Doručit je možno vyvěšením na informační desce.
- Doručit je možno zpřístupněním na webu.
My fakt netušíme jakým způsobem Vaše SVJ doručuje vyúčtování služeb vlastníkům jednotek (případně jejich zástupcům). To si napřed zjistěte. Pak se můžeme bavit dál.
Justitianus
Doručit je možno zpřístupněním na webu
V našich stanovách je větička: vyúčtování se doručí členům společenství na oznámenou doručovací adresu. O jiném způsobu se nikdy nemluvilo, nikdy nebylo doručováno jinak, nebyla oznámena změna způsobu doručování ani se o ní nehlasovalo.
Je potom zákonný způsob a okamžik doručení tato mailová zpráva: roční vyúčtování naleznete po přihlášení v klientské zóně domy-online. Je mojí povinností se takto seznamovat s vyúčtováním. Jak by bylo možno prokázat dobu seznámení se s vyúčtováním, převzetí vyúčtován? Co by se muselo udělat, aby se dalo takto doručovat (změna stanov, rozhodnutí – usnesení výboru)? T.
Z dotazu neplyne zda vaše vyúčtování obsahovalo pouze uvedený text nebo jste dostala „Přehled záloh, Náklady domu + Počet měrných jedn. MJ celkem, Náklad na váš byt + počet MJ bytu, rozdíl (+ -)“
Co má ze zákona a vyhlášek vyúčtování obsahovat, o tom zde vlákna jsou. Jinak viz zákon 67/2013 Sb (nebo jeho novely)
Na internetu třeba na mesec.cz, po kliku na Lupu vložte hledaný text
„tisíce uživatelů bytů má dostat nejpozději v dubnu vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu od družstva, SVJ, pronajímatele za loňský rok“
a obdržíte odkaz na články z r. 2024. V jednom z nich se píše „Bez řádného vyúčtování není nedoplatku, který by měl uživatel bytu platit“
Poslední komentáře