„Doposud však NEBYLO ZALOŽENO SVJ. Dům SPRAVUJE Bytové družstvo“

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Aby bylo jasno, ZDA VŮBEC (nebo váš syn) ZNÁTE LEGISLATIVU A ZÁKONY, když popisujete situaci a kladete otázky

§ 1198

(1) …SVJ ZALOŽÍ V DOMĚ KDE JE ALESPOŇ 5 JEDNOTEK.

§ 1200

Založení společenství vlastníků

(1) Společenství vlastníků SE ZALOŽÍ schválením stanov;

§ 1204

Vznik společenství vlastníků

Společenství vlastníků VZNIKÁ dnem zápisu do veřejného rejstříku.

• – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Dále abychom si rozuměli, tak tedy co DLE VÁS (nebo dle syna) znamená že „DŮM SPRAVUJE BYTOVÉ DRUŽSTVO“ ?

Dle NV 366/20123 Sb.

PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU

Činnosti týkající se správy domu a pozemku

§ 7

Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska provozního a technického se rozumí zejména

§ 8

Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska správních činností se rozumí zejména

1. zajišťování veškeré správní, administrativní a operativně technické činnosti, vč. vedení příslušné technické a provozní dokumentace domu, …

b)

1. vedení ÚČETNICTVÍ …,

• – – – –

Dle NOZ

Správa bez vzniku společenství vlastníků

§ 1193

(1) První správce je určen v Prohlášení.

(2) Má-li některý vlastník jednotky podíl na společných částech větší než poloviční, jde o většinového vlastníka, který JE VŽDY SPRÁVCEM.

§ 1208

Do působnosti shromáždění patří

1. udělování předchozího souhlasu

1.

2.

3.

4.

1. URČENÍ OSOBY, KTERÁ MÁ ZAJIŠŤOVAT NĚKTERÉ ČINNOSTI SPRÁVY DOMU

Moje pozn.: TEDY UZAVŘENÍ SMLOUVY SE SPRÁVNÍ FIRMOU (laicky a v žargonu) „správcem“ který tyto některé činnosti zajišťuje, např. účetnictví a sledování dlužníků