Podle K. Eliáše platí, že dokud má zakladatel společenství většinu hlasů, je správcem domu a pozemku ze zákona a nemůže se ze správy domu vyvázat; návrh na zápis společenství do veřejného rejstříku podá až poté, co většinu hlasů ztratí viz. § 1202 NOZ.

Ví někdo, proč bylo toto SVJ zapsáno do veřejného rejstříku, když je v uvedeném SVJ většinový vlastník, který většinu hlasů zatím neztratil?