V našem domě má elektrorozvodná firma velkou místnost – trafostanici (zhruba 16m2) se samostatným vstupem z ulice. Stavební firma, která dům stavěla, podepsala s elektrárnami smlouvu, že trafostanici budeme mít jako věcné břemeno bezplatně po dobu 40 let (z nich uběhlo teprve asi 15). Za trafostanici však nepřispívají ani do fondu oprav, přitom když bych neopravoval střechu domu, do trafostanice bude zatékat atd. Domnívám se, že „bezplatně“ se týká nájmu, nikoli provozních nákladů s tím spojených (fond oprav). Někdo mi navíc říkal, že nový občanský zákoník toto stanoví, takže ujednání o bezplatnosti je navíc neplatné. Může někdo poradit? Děkuji za pomoc a zdravím,