Jestliže tři různí vlastníci byli v domě v roce 2011 a SVJ vzniklo ze zákona, jak píšete, pak jde o SVJ(2000).
Píšete, že jste nabyl jednotku do vlastnictví podle zákona č. 311/2013 Sb.. V tom případě povinnou součástí smlouvy o převodu mělo být také ujednání o vzájemném vypořádání:
- prostředků z nájemného určených na financování oprav a údržby, připadajících na převáděnou jednotku, a
- zůstatků prostředků tvořených ze zisku bytového hospodářství připadajících na převáděnou jednotku.
Podle § 9 odst. 2 tohoto zákona platí:
| Jde-li o převod jednotky, převede převádějící družstvo nevyčerpané prostředky určené k vypořádání osobě odpovědné za správu domu, pro účely příspěvků na správu domu a pozemku. |
Jestliže k převodu vašeho bytu došlo v roce 2014, pak celková částka připadající na převáděnou jednotku bude známa teprve po schválení účetní závěrky za rok 2014. Je tedy možné, že BD žádné prostředky na SVJ nepřevedlo, protože ještě nejsou vyčísleny.
Právě toto (včetně termínu převodu prostředků) mělo být obsahem Vaší smlouvy s družstvem.
lake
Poslední komentáře